1.编制楼宇自控系统维修保养计划:与业主协商拟定定期保养的日程计划,根据定期保养计划与相关设供应商协调日程。
2.楼宇自控系统故障/维修保养状况管理:构成楼宇自控系统的各设备故障状况( 故障次数,故障内容,措施内容, 发生时间,回复时间等),维修保养状况(保养次数,保养内容,处理内容,保养时间)等的管理。根据故障状况,维修保养状况为基础编写报告。
3.楼宇自控系统设备维修保养状况管理:构成楼宇自控系统的各系统设备的状况(设置台数,备用台数及设置地点)的管理。
4.楼宇自控系统定期系统保养:确认有无异常;保养必要部分的性能;修复和调整磨损部分;功能检验(包括诊断程序)。
5.楼宇能源管理计划:提供完善的设备运行管理计划,配合业主实现最优的能源管理。
6.楼宇自控系统运行报告的编制:与业主及其楼宇运行管理人员共同编制科学的系统运行日/周/月/年报告,实现科学完善的楼宇自控系统运行管理。
7.楼宇自控系统工程资料的整理及完善:与业主及其运行管理人员共同对工程资料进行分类、归档、编制及相关调整。包括:控制点表的编制、系统设备清单及位置分布表、BMS弱电平面施工图及系统图、安装大样及装配分解图、系统网络拓扑图、各子系统控制器控制程序的整理及调整、系统数据库的整理及备份管理。 |